Betreff
Antrag auf Abweichung/Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes BP 9 4. Änderung zum Bau der neuen "Sturmklause"
Vorlage
2019/157/1
Art
Bauverwaltungsvorlage
Referenzvorlage

Geänderter Beschlussvorschlag:

Gemäß dem vorliegenden Antrag zur Abweichung/Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes Nr. 9,  4. Änderung werden folgende Abweichungen beschlossen:

-       Überschreitung der Baugrenze auf einer Länge von 14,99 m um 3,00

-       Überschreitung der Traufwandhöhe

-       Überschreitung der Gebäudehöhe um 3,5 m

-       Im Obergeschoss wird vom Material und Farbe abgewichen (hellgraue Fassadentafeln statt rötliche Verblender)

-       Abweichung der Dachneigung um 5° von 15°

-       Abweichung vom Material zur Dacheindeckung (Zinkblech statt Tonziegel/Betondachstein)

 

Sachverhalt/Stellungnahme der Verwaltung:

Im derzeit rechtskräftigen Bebauungsplan Nr. 9 (Rechtskraft ab 09.10.1992), ist die „Sturmklause“ als Bestand eingezeichnet (bzw. Bestandteil der Flurkarte) und wurde erst mit der 4. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 9 (Rechtskraft: 19.07.2006 bauleitplanerisch abgesichert. In der Neuaufstellung des Bebauungsplanes Nr. 10 wird die „Sturmklause“ im Geltungsbereich des Bebauungsplanes mit der neuen Ordnungsnummer BP 4 festgesetzt.

Die hier beantragten Abweichungen entsprechenden Festsetzungen des neuen Bebauungsplanes BP 4 (bis auf die Abweichung der Materialien bei der Fassade im Obergeschoss und Deicheindeckung).

Die Festsetzungen wurden in der Ratssitzung am 08.11.2017 beschlossen und erneut am 24.01.2018 im VA beraten und vom Rat am 30.01.2018 (BV 2018/010) geändert beschlossen.

Die Verwaltung schlägt vor den Abweichungen zuzustimmen um die Genehmigungsfähigkeit des eingereichten Bauvorhabens zu bewirken.

 

 

 

Finanzielle Auswirkungen:

 

Ja

X

Nein

Gesamtkosten der Maßnahme (Anschaf-fungskosten/Herstellungskosten):

 

Euro

Jährliche Folgekosten:

 

Ja

 

Nein

 

Euro

 

Finanzierung:

Eigenanteil der Gemeinde (inkl. Kredite):

 

 

Euro

Objektbezogene Einnahmen (Zuschüsse, Spenden, Beiträge):

 

Euro

Veranschlagung:

Gemeinde:

 

ErgebnisHH

 

FinanzHH

     (lfd. Kosten)          (Investitionen)

 

BAD

 

Wirtschaftsbetriebe

 

 

Erfolgsplan

 

Vermögensplan